Bbabo NET

Ekonomia & Biznes Wiadomości

Rosja – Nazwano miasto, w którym najłatwiej jest sprzedać mieszkania

Rosja (bbabo.net), - W 2021 r. Rosjanie byli o 6% bardziej zainteresowani zakupem mieszkań wtórnych niż w 2020 r., analitycy raportu Avito Real Estate. Popyt na nowe budynki, w których średni koszt metra kwadratowego jest prawie dwukrotnie wyższy, według portalu spadł o 13%.

Popyt na mieszkania z drugiej ręki wzrósł najbardziej w Jekaterynburgu (+34%), a także w miastach południowych: Rostowie nad Donem (+31%), Soczi (+29%), Krasnodarze (+23%). Wielu też chce kupić mieszkanie w Czelabińsku (wzrost popytu o 23%), Nowosybirsku (+21%) i Symferopolu (+20%).

Wzrosła również liczba wystawionych na sprzedaż obiektów – o 2%, w dużej mierze dzięki studiom (w sprzedaży było ich o 41% więcej niż w 2020 roku). Obiekty najaktywniej weszły na rynek wtórny w Soczi (+48%), a także w Moskwie, Nowosybirsku i Tiumeniu (+46%). Ceny rosły wraz z popytem. Przede wszystkim znowu w Soczi (o 1,7 razy), w Krasnodarze, a także Kaliningradzie (o ok. 1,5 razy w każdym mieście). Jednocześnie w Kaliningradzie zarówno podaż, jak i popyt spadły w porównaniu z 2020 r. – odpowiednio o 7% i 11%.

Średnio w kraju, według "Avito Real Estate", ceny mieszkań drugorzędnych wzrosły o 30% - do 62,9 tys. rubli za metr kwadratowy. W tym samym czasie kawalerki wzrosły o 63%, jednopokojowe o 35%, dwupokojowe o 27%, trzypokojowe o 24%, a obiekty z 4 i więcej pokojami o 26 %.

W najbliższym czasie podaż będzie nadal rosła, a popyt może nieznacznie spaść, co może doprowadzić do stagnacji lub nawet niewielkiej korekty cen – przewiduje Sergey Khakhulin, szef Departamentu Wtórnych Nieruchomości spółki.

Rosja – Nazwano miasto, w którym najłatwiej jest sprzedać mieszkania